WOZ-waarde Nieuwegein 33.000 euro hoger dan verkoopprijzen
NieuwsNieuwegein - Huiseigenaren in Nieuwegein hebben vorig jaar mogelijk te veel onroerendezaakbelasting betaald. De gemeente schatte de gemiddelde WOZ-waarde 7,5 procent hoger in dan de prijzen waarvoor huizen daadwerkelijk verkocht werden. Dat blijkt uit onderzoek van vergelijkingsplatform Slimster.
Het verschil tussen de WOZ-waarde en de werkelijke verkoopprijzen bedroeg in Nieuwegein 33.423 euro.
Voor de WOZ-waarde kijken gemeenten naar de geschatte waarde op 1 januari 2024. Slimster vergeleek deze waarde met de gemiddelde verkoopprijzen in heel 2024.
Te hoge schatting
Nieuwegein staat niet alleen. Vier op de vijf Nederlandse gemeenten schatten de gemiddelde WOZ-waarde vorig jaar hoger in dan de daadwerkelijke verkoopprijzen.
Dit terwijl de huizenprijzen in 2024 alleen maar verder stegen.
Onroerendzaakbelasting
Het verschil kan betekenen dat woningbezitters in Nieuwegein te veel onroerendezaakbelasting hebben betaald.
Bij een OZB-percentage van 0,080 procent zouden huiseigenaren mogelijk 27 euro te veel hebben betaald.
De gemeente Utrecht stuurt deze maand de nieuwe WOZ-aanslagen naar woningeigenaren. De cijfers per gemeente zijn te bekijken op een interactieve kaart op de website van Slimster.