Buizerdlaan in Nieuwegein op de schop: er komen 44 koopwoningen, een speeltuin, een Lidl en ruimte voor groen

NIEUWEGEIN • De Buizerdlaan in Nieuwegein gaat op de schop. Op de plek waar eerst het kantoorgebouw van Allianz stond, komen 44 koopwoningen, een speeltuin, een Lidl en ruimte voor groen. De Lidl aan de Kauwenhof zal verdwijnen. Dat blijkt uit de video van de gemeente Nieuwegein, BPD Gebiedsontwikkeling en Lidl.

De circa 44 koopwoningen zullen uiteenlopen in oppervlakte: van zo’n 90 vierkante meter, tot grotere koopwoningen van zo’n 170 vierkante meter. De architectuur van de woningen doet met de schuine lijnen denken aan het oude Allianz-kantoor. 

Groen
De woningen komen volledig in het groen te staan. Er komt geen straat rondom de huizen te staan, maar alle auto’s worden in het bouwblok geparkeerd. De bewoners krijgen dus een parkeerplaats in het hof. Rondom de woningen is er ruimte voor groen en een smalle stoep.

Op dit moment is het gebied helemaal afgesloten met hekken. Voor de omwonenden komen er in de toekomst wandelroutes om het gebied heen, maar ook door het gebied zelf. Zij kunnen daar dus gaan wandelen, wat hiervoor - ook toen het kantoor er nog stond - niet mogelijk was. 

Oversteken
Aangezien er een Lidl komt, zullen buurtbewoners waarschijnlijk de Buizerdlaan moeten oversteken. Daarom wordt er gekeken naar de ‘oversteekbaarheid’ van de straat, maar ook naar fietsroutes en een fietsvriendelijkere inrichting van de openbare ruimte.

‘Modern en toekomstproof’
Bij de Lidl aan de Kauwenhof is het parkeren volgens Hein Schilder, projectontwikkelaar bij de supermarktketen, momenteel niet goed geregeld. “Er is teveel parkeerdruk, het laden en lossen gaat moeizaam en geeft te veel overlast voor omwonenden maar ook voor onze klanten”, zegt hij.

Daarom wordt er een nieuwe Lidl-vestiging aan de Buizerdlaan gerealiseerd. Dat moet volgens Schilder een “modern en toekomstproof” gebouw worden. Er wordt geïnvesteerd in ongeveer 130 ruim bemeten parkeerplaatsen, zowel boven- als ondergronds. Bezoekers kunnen gratis parkeren voor ongeveer anderhalf uur.

Energieneutraal
Het nieuwe Lidl-filiaal wordt volledig energieneutraal en zoveel mogelijk CO2-neutraal. Het gebouw wordt volgens Schilder “honderd procent circulair gebouwd”. Verder zijn er snelladers aanwezig voor bezoekers met een elektrische auto.

Als het nieuwe Lidl-pand aan de Buizerdlaan gereed is, zal het filiaal het de Kauwenhof verdwijnen.

2023
Een informatietraject, waarbij omwonenden, belanghebbenden en belangstellenden worden geïnformeerd over de plannen voor en mogelijkheden van deze locatie, is deze maand gestart. De realisatie van de woningen en de Lidl zal naar verwachting in 2023 te starten.